所有文章 RSS訂閱

很多人看到老房子，第一個反應都是：「這間只能打掉重練吧？」但其實，很多老屋不是沒有價值，而是缺少規劃。今天分享的是我們位於高雄市三民區九如一路的實際案例。這間位於科工館附近的華廈二樓，屋主委託我們時，屋況相當老舊，室內多年沒有整理，設備老化、空間凌亂，幾乎很難吸引買方或租客。經過重新規劃與設計後，不僅整體質感大幅提升，也讓房屋重新找回市場競爭力。案件基本資料位置： 高雄市三民區九如一路產品類型： 華廈二樓（有電梯）格局： 2房1廳1衛建坪：約15.57坪老屋最大的問題，不是屋齡，而是第一印象很多..

很多房東都有一個迷思：「公寓四樓沒電梯，應該不好租吧？」其實不一定。這次分享的是我們近期接手的前鎮區凱旋三路公寓包租代管案例。屋主平時沒有時間管理房子，也擔心找房客、收租、處理修繕太麻煩，因此決定交由我們全程協助。結果證明，即使是公寓四樓，只要地點好、規劃得宜，一樣能找到適合的租客。案件基本資料位置： 高雄市前鎮區凱旋三路產品類型： 公寓四樓格局： 2房2廳1衛建坪： 約20.1坪特色： 近全聯 鄰近旺來興 榮隆商圈 美明黃昏市場 屋況已整理 低總價產品 房東最大的困擾，..

很多房東看到自己的老房子，都會忍不住說一句：「這間房子太舊了，應該租不掉吧？」其實不一定。今天分享的是我們近期接手的**【明德街公寓】**案例。屋主原本因為房屋多年沒有整理，加上平時沒有時間管理，一直將房子閒置著，甚至覺得屋況太差，應該沒有人願意承租。但實際評估後，我們發現，只要經過適當規劃與整理，這類老屋一樣有出租的機會。案例分享｜明德街公寓這次委託的是位於高雄市苓雅區明德街的公寓。屋主最大的困擾不是租不出去，而是： 房子閒置多年 沒有時間整理 不知道該如何出租 擔心後續管理問題..

很多房東都有一個共同的困擾：房子有了，但人不在當地，真的有辦法安心出租嗎？這次分享的是我們最近接手的一個代管案例。屋主長期住在中部，而房子位於高雄市前金區，因為工作繁忙，平時根本沒有時間處理帶看、招租、收租，甚至連房客報修都無法即時處理。最後，屋主決定把房屋交給我們代管，全程由我們協助管理。案件基本資料物件位置： 高雄市前金區新盛二街物件類型： 套房委託內容： 招租 帶看 房客篩選 簽約 收租管理 房客聯繫 報修處理 租約管理 真正做到交屋後，房東幾乎不用再花時間..

如果你正在找一間總價500萬元內、生活機能成熟、步行可到捷運站的高雄套房，這間位於**左營區保靖街「綠茵小築」**的優質套房，非常值得親自來看看。鄰近R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋、富國公園、自由黃昏市場，生活採買、交通通勤一次滿足。不論是首購自住、置產收租，還是學生、上班族入住，都相當適合。物件基本資料項目內容地址高雄市左營區保靖街社區綠茵小築總價480萬元建坪12.412坪格局1房1衛樓層4樓／10樓屋齡約35年管理費約770元／月車位無學區新莊國小、明華國中步行即可到R14巨蛋捷運站最大的優勢..

如果你正在找一間適合三代同堂、有孝親房、還有獨立車庫的透天，這間位於屏東市大武路的5房透天，非常值得親自來看看。最大的特色就是走路1分鐘就能到鶴聲國中，鄰近鶴聲國小，孩子上下學不用接送；一樓還規劃孝親房，長輩免爬樓梯，生活更方便。加上鄰近屏東榮總特區，交通四通八達，無論往返屏東市區或高雄都十分便利。物件基本資料項目內容地址屏東縣屏東市大武路總價1,298萬元建坪56.592坪土地坪數20.573坪格局5房2廳3.5衛樓層1～5樓屋齡約22.4年朝向座南朝北車位獨立車庫學區鶴聲國小、鶴聲國中一樓孝..