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總量管制優質學區的陽明國中學區生活圈，結合蓬勃發展的陽明商圈，連結文山特區發展，具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢，區域內公園綠地規劃多，加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動，與迅速連結中山高九如交流道交通優勢，但建地釋出稀缺，緊鄰校園的景觀輕豪宅大樓市場崛起，吸引都會新貴客層持續進駐，成為東高雄熱門發展的重點生活圈。  區域生活機能完善 商圈發展熱鬧成熟歐美建設董事長特助卓昱延指出，陽明國中學區生活圈整合鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、覺民商圈發展，且鄰近澄清湖風景區..

民眾在辦理不動產交易或申請建築許可時，常被要求需要檢附「土地使用分區證明」。高市府都發局表示，分區證明可全年24小時線上申請，民眾可善用此項服務，只需透過手機、平板或電腦上網，最快3分鐘即可下載證明，省去往返政府機關的時間與交通成本，落實智慧城市目標。都發局指出，都市土地的使用並非隨心所欲，而是依據都市計畫規劃不同的用途。「使用分區」就像是土地的「身分類別」，決定了這塊地可以用來蓋住宅、開工廠還是做商業用途。若民眾向地政事務所申請土地登記謄本時，發現「使用分區」欄寫「空白」，而土地是位在都市地區..

中央擴大租金補貼政策持續推動，不過溢領問題也浮上檯面。內政部國土管理署25日指出，114年度租金補貼核定戶數達94萬戶，其中約有2.6萬戶發生溢領情形，占整體核定數約2.7%，主要集中於新北市約5,000戶、桃園市約4,800戶及高雄市約3,300戶。國土署說明，最常見的溢領原因包括申請人或家庭成員已持有房屋、租賃契約中途終止，或自行放棄補貼資格但未及時通報等。由於補貼採按月撥付，若資格異動與行政程序間存在時間落差，便可能產生溢領情形，後續須由地方政府追繳。為降低溢領風險，國土署表示，審查與撥款..

「到底幾年買的房子，才算房地合一稅？」答案很簡單——👉 105年1月1日以後取得的房子， 才適用現在的房地合一稅制。105年以前買的呢？那是舊制，叫做財產交易所得， 算法完全不一樣。所以重點不是你賣幾年， 而是你「什麼時候買」。 只要是105年1月1日以後取得， 賣掉就用房地合一稅。很多屋主都很怕的東西——房地合一稅。很多人一聽到「房地合一」，就覺得完蛋了，是不是賣房子要被課很多稅？其實沒有那麼可怕，我用最白話講給你聽。房地合一稅的重點只有一句話：👉 賺多少，課多少。它是針對「賣房子的..

高雄半導體S廊帶成形，因應台積電2奈米先進製程高雄園區帶動的龐大產業鏈與人才進駐需求，高市府接續推動R17世運站周邊A5、A6公辦都更，打造兼顧科技產業及城市長期發展需求的關鍵開發基地。其中A6街廓將於今年3月底正式公告徵求實施者，招商文件公開閱覽期間，已有多家潛在投資者提出相關建議與持續探詢合作機會。高市府都發局表示，南部半導體S廊帶已成高雄產業發展主軸，為了滿足台積電與上下游進駐企業的商辦、研發及人才安家需求，讓企業進入高雄時能同步取得完整產業生活支援空間，市府接續在世運場站A5與A6基地辦..

2026/03/01 05:30 記者王榮祥／高雄報導高雄冬日遊樂園今天（三月一日）閉幕，超人力霸王迪卡跟初代將在音浪塔前合體，與全國遊客說再見，科工館則將加碼展演無人機科技飛行二米Q版超人力霸王。迪卡與初代 音浪塔前一起說再見觀光局說明，冬日遊樂園將於三月一日下午辦理超人力霸王「With U」閉幕，當日力霸王迪卡、初代超人力霸王將於高雄流行音樂中心音浪塔前盛大合體，與全國遊客說再見，誠摯邀請全台超人迷齊聚港都，向完成守護高雄的超人力霸王說再見。無人機科技飛行 展演2米Q版超人觀光局也公布活動最..