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前鎮羅馬假期3房車位｜永信建設高品質大樓，生活機能便利 想找高雄前鎮區生活機能便利、屋況良好、又有車位的3房大樓嗎？這間位於前鎮區崗山東街的「羅馬假期」社區大樓，由永信建設規劃，3房2廳2衛格局，總價1068萬，總建坪36.88坪含車位，適合自住、換屋家庭或投資收租族群參考。 本案屋主為外商主管，平時不常回來使用，房屋保養狀況良好，屋況乾淨，可減少買方入住前整理壓力。社區住戶穩定，生活品質佳，是前鎮區難得兼具地段、格局與車位條件的住宅選擇。 房屋基本資訊 社區名稱：羅馬假期 建..

大寮捷運站／鳳林商圈車庫透天｜998萬入手6房活巷透天 想找高雄大寮區交通便利、生活機能成熟，又能自住或收租的透天嗎？這間位於大寮區文化路文化一巷的活巷車庫透天，總價998萬，6房2廳4衛格局，附獨立車庫，鄰近大寮捷運站與鳳林商圈，適合大家庭、換屋族與投資收租族群參考。 本案位於大寮成熟生活圈，周邊有鳳林商圈、全聯、7-11、全家、萊爾富等生活機能，日常採買與交通通勤都方便。活巷進出，居住環境相對安靜，具備透天產品少見的使用彈性。 房屋基本資訊 位置：高雄市大寮區文化路文化一巷 ..

最近高雄捷運橘線沿線的聯開案熱鬧非凡，市府積極推動重點站區招商，已吸引多家品牌建商加入，站區旁精華地將成為高質感大樓的新聚落！如果你想了解O9、O10站周邊的建案規劃與投資潛力，這篇文章帶你一次看懂。捷運橘線土地聯合開發案持續開花結果，包括位於橘線O9苓雅運動園區站，吸引聯上集團與欣巴巴事業陸續獲得最優申請人，將開發超高層捷運宅住商大樓、商辦與旅館大樓等。(圖:高市府捷運局提供)1. O9苓雅運動園區站聯開案亮點高市府捷運局表示，O9站周邊有Kaohsiung Highline運動公園、苓雅運動..

買房不是只有一條路可以走，你可能會想：「找代銷、找房仲，還是直接向屋主自售？」其實，三種方式各有優缺點，選對人才能買得安心又順利。本文就帶你快速認識這三種買房方式，並分享家勝一條龍服務，幫你搞定房地產大小事。什麼是代銷？新建案的專家代銷公司就是幫建商賣新房子的專業團隊，負責預售屋或新成屋銷售。代銷會接管建案的行銷、接待中心、廣告、模型展示，甚至規劃產品定位、建材與價格分析。代銷的合作模式主要有： 包銷：從建案規劃到完銷，全程承擔銷售責任，服務費5-6%。 包櫃：只負責現場銷售人員薪資，利潤..

摘要：你知道凶宅在法律上其實沒有明確規範嗎？內政部97年的函釋雖然列出3大定義，但實務上仍有空間解讀。本文整理凶宅怎麼認定、價格行情、購買風險，以及遇到凶宅時如何面對。此外，家勝的客戶蠻多都是以投資角度置產的買方，我們也提供屋主多種建議與討論方式，協助妥善處理凶宅或事故屋。一、凶宅的定義是什麼？很多人聽說凶宅有三大定義，事實上這些都是來自內政部97年的函釋： 屋主持有期間發生事故 事故發生於專有部分（主建物或附屬建物） 事故涉及自殺或他殺，導致死亡或陳屍於房屋內 註：這只是早期函釋做..

賣房子，到底是找一家房仲好，還是找多家同時賣呢？其實這就是「專任委託」和「一般委託」的差異啦！很多人第一反應可能覺得：找越多房仲曝光越多，房子賣得應該就快？等等，真相可能讓你改觀。不管是買賣、出租還是代管，找家勝就對了，我提供一條龍服務，有關房地產大小事，我都可以幫你搞定。專任委託 vs 一般委託，差在哪裡？ 專任委託：只能找一家房仲賣房，連你自己都不能自己賣。 一般委託：採開放式，你可以找多家房仲同時賣，也可以自己賣。 所以你會看到網路上同一間房子由好幾個房仲掛賣，通常就是一般委託。專..