所有文章 RSS訂閱

30 秒先看重點房子已經有貸款，不代表完全沒有資金空間。實務上可以先看房屋目前價值、銀行貸款餘額、其他設定與實際需要的金額，再判斷適合增貸、代償後取得額外資金，還是直接出售房屋。真正要看的不是「還能借多少」，而是這筆錢借下去之後，每個月負擔多少、準備怎麼還，以及房子繼續留著是否划算。最近有屋主問我：「房子已經有銀行貸款了，現在臨時又需要一筆錢，還有辦法處理嗎？」 其實這種情況，我不會一開始就跟屋主說要不要借。 我通常會先看三件事：房子現在大概值多少、原本貸款還剩多少、這次到底需要多少資金。 ..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0533086｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 前鎮區 物件類型：透天厝建物坪數：16.95 坪目前公開開價：538萬物件基本資料物件編號：TC0533086總價：538萬行政區：前鎮區地址：高雄市前鎮區鎮昌三巷建坪：16.95 坪地坪：13.31 坪格局：4房 2廳 2衛屋齡：53.5 年樓層：1 / 2 樓型態：透天厝物件特色✨亞灣夢時代生活圈,生..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0533030｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 屏東市 物件類型：透天厝建物坪數：54.08 坪目前公開開價：798萬物件基本資料物件編號：TC0533030總價：798萬行政區：屏東市地址：屏東縣屏東市清進路建坪：54.08 坪地坪：29.35 坪格局：6房 2廳 4衛屋齡：31...

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0184349｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 橋頭區 物件類型：華廈建物坪數：41.55 坪目前公開開價：1,458萬物件基本資料物件編號：TC0184349總價：1,458萬行政區：橋頭區地址：高雄市橋頭區甲樹路建坪：41.55 坪地坪：9.39 坪格局：3房 2廳 2衛屋齡：2..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。物件基本資料物件編號：TC0180612總價：1,638萬行政區：苓雅區地址：高雄市苓雅區三多四路建坪：41.47 坪地坪：2.49 坪格局：3房 2廳 2衛屋齡：2.9 年樓層：5 / 15 樓型態：電梯大樓車位：坡道平面車位物件特色1.亞洲新灣區.南高精華地段三多商圈2.全新未住.雙衛浴皆開窗 走路五分到遠百·SOGO·新光三..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0171528｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 大寮區 物件類型：透天厝建物坪數：20.18 坪目前公開開價：598萬物件基本資料物件編號：TC0171528總價：598萬行政區：大寮區地址：高雄市大寮區鳳林三路建坪：20.18 坪地坪：21.86 坪格局：3房 1廳 1衛屋齡：47..