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許多房東加入社會住宅包租代管後，最常聽到的一項福利就是修繕補助。依內政部國土管理署公開資訊，加入社會住宅包租代管可享有每年最高1萬元修繕補助，用來協助房東維護屋況、提升居住安全與出租品質。 但實際上，很多屋主不清楚修繕補助可以修什麼、怎麼申請、要準備哪些文件、是自己申請還是透過業者辦理，以及如果中途退出會不會被追回補助。這篇一次整理給房東參考。 一、社會住宅包租代管修繕補助是什麼？ 社會住宅包租代管修繕補助，是政府為了鼓勵房東釋出閒置住宅、提升出租房屋品質，提供給符合社宅包租代管規定房源的..

被動收入有哪些？6種方法打造額外收入，學生、小資族、上班族都適用你是不是也曾經想過：「除了薪水之外，還有沒有其他方式可以增加收入？」這就是很多人開始研究「被動收入」的原因。被動收入不是完全不用努力就有錢進來，而是指前期投入時間、資金、技能或內容後，未來有機會持續產生收入的方式。常見被動收入包含銀行利息、基金投資、股票投資、自媒體經營、數位內容販售，以及房東出租房屋。不同方式需要的資金、時間、風險與專業門檻都不同，適合的人也不一樣。什麼是被動收入？被動收入是指不完全依賴每天上班、接案或持續勞務，也..

房東必看｜公益出租人是什麼？申請、好處與隱藏風險一次整理 公益出租人是台灣租屋市場中越來越常見的名詞。很多房東知道公益出租人有稅務優惠，但也會擔心：會不會被綁住？會不會影響未來賣房？房客申請租金補貼後，房東是不是一定會變成公益出租人？ 其實，公益出租人不是限制房東，而是一種鼓勵合法出租、協助租客穩定居住的租稅優惠制度。對長期出租的屋主來說，公益出租人可能是節稅工具；但對短期內想賣房、想使用自用住宅稅務優惠的房東來說，則需要提前規劃。 一、公益出租人是什麼？ 公益出租人，簡單來說，是指房屋..

包租代管是什麼？房東該選包租還是代管？優缺點一次看懂 近年來越來越多房東開始選擇包租代管，尤其是本身有正職工作、持有多間房屋、人在外縣市，或不想每天處理租客問題的屋主。包租代管的核心價值，是協助房東降低出租管理壓力，讓房屋出租更穩定、更省心。 但很多房東第一次接觸時，常會有疑問：包租代管是什麼？包租跟代管差在哪裡？房東會不會因此少賺租金？哪一種方式比較適合自己？本文一次整理給你看懂。 一、包租代管是什麼？ 包租代管是由專業租賃住宅服務業者，協助房東處理房屋出租相關事務的服務模式。 服務..

賀成交亞灣光榮碼頭四房美宅｜858萬入住亞洲新灣區生活圈提到近年高雄最受矚目的區域，亞洲新灣區絕對名列前茅。從港灣建設、商業發展到觀光休閒資源，亞灣區已成為高雄房市的重要核心。而在房價持續攀升的情況下，若想用千萬內預算入住亞灣生活圈，其實並不容易。今天要介紹的這間位於苓雅區永平路的四房美宅，不僅鄰近光榮碼頭與真愛碼頭，更享有三多商圈與苓雅市場雙重生活機能，總價僅858萬元，對首購族、自住家庭或置產買方來說，都相當值得關注。物件基本資料項目內容地址高雄市苓雅區永平路總價858萬元建坪32.112坪..

鳳山國中捷運站旁四房平車｜全新整理高樓層景觀宅，家庭換屋首選 想找一間交通方便、生活機能成熟，又擁有大空間四房格局的住宅嗎？ 位於鳳山區誠德街的 中山新城社區，擁有捷運宅優勢、高樓層景觀視野與平面車位配置，加上全新整理完成，入住免再花大筆裝潢費，對於換屋家庭與三代同堂家庭而言相當具有吸引力。 尤其室內主建物約30坪，規劃完整四房空間，在目前市場上已屬相對稀有產品。 物件基本資料 項目內容案件名稱鳳山國中捷運宅高樓溫馨美四房＋平車案件編號0533023地址高雄市鳳山區誠德街總價1,350萬元建坪..