所有文章 - 3房 RSS訂閱

30 秒先看重點 立信立.天下值得買嗎？先問自己願意為愛河景觀多付多少、愛河第一排真的值錢嗎？先分「看得到」和「永久看得到」、高樓層多付的錢，到底買到什麼、立信立.天下基本資料。立信立.天下值得買嗎？先問自己願意為愛河景觀多付多少如果你正在看立信立.天下，我認為最重要的不是先問「一坪多少」，而是先把「愛河第一排景觀」和「房子本身」拆開來看。立信立.天下位於高雄三民區建國三路、同盟三路口，基地約1941坪，規劃3棟地上27～28樓、地下6樓，共658戶住宅、15戶店面。..

30 秒先看重點 國泰明誠值得買嗎？這篇先不談品牌，先看住宅本身、「四面臨路」是國泰明誠的重要特色、四戶兩梯，實際住起來有什麼差、「戶戶邊間」真的比較好嗎。國泰明誠值得買嗎？這篇先不談品牌，先看住宅本身如果你正在看國泰明誠，我認為最值得先研究的不是「國泰建設好不好」，而是它少見的四面臨路、四戶兩梯、戶戶邊間配置，值不值得你等待到2031年。國泰明誠位於高雄三民區明誠一路528號，基地約903坪，規劃2棟地上23樓、地下4樓，共168戶住宅、12戶店面，住宅以38～42..

30 秒先看重點 高雄三民區艾美國際城2～4房，值得買嗎？ 先看艾美國際城最特別的地方：它不是一般三民區住宅 三民區很多住宅社區的產品邏輯，是： 15樓左右 100～300戶 2～3房 成熟住宅巷弄 艾美國際城不是這個路線。高雄三民區艾美國際城2～4房，值得買嗎？如果你正在高雄三民區看艾美國際城，我認為真正要先決定的，不是哪一戶單價最低，而是你能不能接受「高樓層＋600戶以上＋高雄車站生活圈」這三個條件。艾美國際城位於三民區自立一路、十全二路口，鄰近高雄車站、後驛與高..

30 秒先看重點 如果你正在高雄三民區鼎山、大昌生活圈找2～4房，看到全民大樂價格明顯比附近一般大樓低，第一件事不是先問「便不便宜」，而是先確認你能不能接受地上權住宅。全民大樂位於三民區鼎義街6號，約8年屋齡，地上12樓、地下2樓，共83戶，主力產品包括約31坪2房、44～47坪3房及約50坪4房。這個社區最大的特色非常明確：它是地上權住宅。也就是你購買的是建物及一定期間的土地使用權，而不是像一般住宅一樣同時持有土地所有權。看全民大樂，我認為先掌握這7件事： ..

30 秒先看重點 如果你正在高雄三民區科工館生活圈找真正能讓家庭長住的3～4房，而且覺得現在很多30多坪小3房空間不夠，遠雄琢蘊就是很值得拿來比較的換屋型社區。遠雄琢蘊位於三民區平等路、延慶街口，基地約2155坪，規劃2棟地上30樓、地下3樓，共322戶住宅，主力產品為約44～53坪3房，以及58～68坪4房。它和上一篇「遠雄峰蘊」雖然都是遠雄、也都在科工館生活圈，但產品定位其實完全不同。峰蘊從20多坪2房開始，首購、小家庭都能看；琢蘊則直接從44坪3房起跳，明顯鎖定..

30 秒先看重點 如果你正在高雄三民區科工館、大昌生活圈找2～3房新屋，希望有品牌建商、輕軌與成熟生活機能，遠雄峰蘊是目前很有代表性的大型預售案。 建案評價最容易被單一優缺點帶走。實際判斷時，把位置、格局、採光、棟距、付款與同區競品拆開比較，會比只看一句好或不好更有用。 看看目前高雄出售物件遠雄峰蘊位於三民區九如一路、臥龍路一帶，基地約1598坪，規劃地上27樓，共526戶，產品包括約21～24坪2房，以及33～36坪、41～44坪3房，預計2028年..