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30 秒先看重點 高雄上半年屋齡5年內新成屋與逾5年中古屋的交易占比約為3比7，其中有6個行政區中古屋交易占比超過七成。 全台成屋每坪成交均價跌幅約達3.1%，六都中以高雄市每坪單價跌最多、達4.2%。 鹽埕區中古屋交易比例高達九成，居全市之冠；前金區與鼓山區也有逾八成交易以中古屋為主。 買方面對銀行放貸與鑑價變數時態度轉趨保守，盲目追高開價容易導致物件滯銷。 賣屋屋主應參考實價登錄合理開價，並透過凸顯屋況與生活機能來加速成交。高雄賣屋，屋主先看哪些判斷重點？高雄賣屋不是只看單一..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0534216｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 鼓山區 物件類型：電梯大樓建物坪數：150.5 坪目前公開開價：4,680萬物件基本資料物件編號：TC0534216總價：4,680萬行政區：鼓山區地址：高雄市鼓山區龍德路建坪：150.5 坪地坪：8.09 坪格局：4房 2廳屋齡：12..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0148464｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 鼓山區 物件類型：華廈建物坪數：34.41 坪目前公開開價：758萬物件基本資料物件編號：TC0148464總價：758萬行政區：鼓山區地址：高雄市鼓山區中華一路建坪：34.41 坪地坪：5.18 坪格局：3房 2廳 2衛屋齡：44.3..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0509114｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 鼓山區 物件類型：電梯大樓建物坪數：19.05 坪目前公開開價：738萬物件基本資料物件編號：TC0509114總價：738萬行政區：鼓山區地址：高雄市鼓山區九如四路建坪：19.05 坪地坪：5.11 坪格局：3房 2廳 2衛屋齡：44..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0488287｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 鼓山區 物件類型：電梯大樓建物坪數：67.55 坪目前公開開價：2,588萬物件基本資料物件編號：TC0488287總價：2,588萬行政區：鼓山區地址：高雄市鼓山區美術南三路建坪：67.55 坪地坪：6.52 坪格局：4房 2廳 2衛..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0533014｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 鼓山區 物件類型：店面建物坪數：49.25 坪目前公開開價：2,880萬物件基本資料物件編號：TC0533014總價：2,880萬行政區：鼓山區地址：高雄市鼓山區臨海二路建坪：49.25 坪地坪：19.36 坪格局：5房 2廳 4衛屋齡..