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30 秒先看重點 2026社會住宅包租代管修繕補助，不再是所有案件一律每年最高1萬元。第五期依包租、代租及房客身分不同，包租一般戶每年最高1萬元、弱勢戶最高1.5萬元；代租一般戶最高8,000元、弱勢戶最高1萬元。補助依實際合格修繕金額核給，不是加入社宅就固定領滿。冷氣維修或更換能不能申請，要看設備是否屬契約附屬設備、修繕必要性及承辦審核；單純冷氣清洗不能直接認定一定可補助。內容整理：高雄房仲阿勝｜20年房地產實務經驗｜更新日期：2026-09-05如果你是高雄屋主，已經把房子..

30 秒先看重點 2026高雄社會住宅不是只有低收入戶才能申請。不同社宅資格會有差異，主要還是看家庭成員、在高雄設籍或就學就業、住宅持有、所得及財產。截至2026年9月5日，目前高雄「仁武安居」340戶仍在受理，申請至9月14日止，每人每月平均所得上限59,395元。大寮社宅本梯則已截止，已申請者進入後續抽籤流程。內容整理：高雄房仲阿勝｜20年房地產實務經驗｜更新日期：2026-09-05最近很多人問我：「高雄現在還有社會住宅可以申請嗎？」答案是：有，但要看哪一個社宅。..

30 秒先看重點 2026高雄大寮社宅本梯申請已經截止。截至8月26日共收到1,202件申請，競爭384戶，官方推估整體中籤率約3成。已完成申請的人，接下來要注意10月23日公開抽籤、11月看屋選屋、12月簽約，12月8日起陸續點交，2027年1月1日起正式起租。這次抽籤也會建立候補名冊，候補資格自公告日起保留3年。內容整理：高雄房仲阿勝｜20 年房地產實務經驗｜結構更新：2026-09-05如果你前陣子有申請大寮社宅，現在最重要的問題已經不是「還來不來得及申請」，而是什麼時候..

30 秒先看重點 社會住宅包租代管是什麼、房屋加入後會變成政府的嗎、一般中古屋也可以申請嗎、哪些房屋可能無法加入。一般民間住宅可以申請加入社會住宅包租代管，但房屋須具備門牌、屬合法建築物、供居住使用，並符合租金上限、安全設備及用途規定。房屋加入後所有權仍屬屋主，不會移轉給政府，但申請及簽約須由政府核定的租屋服務事業依個案審查。一般中古屋、公寓、大樓及透天住宅都可先申請評估。房屋加入後，所有權仍然屬於屋主。須由政府核定的社宅包租代管業者辦理。高雄市第五期市場月租金上限為2萬9,..

30 秒先看重點 高雄育兒租金補貼3.0已於2026年7月1日正式開辦。 主要照顧符合資格、育有12歲以下子女的高雄租屋家庭。 0～2歲：兩胎最高18,000元／年，三胎以上最高36,000元／年。 3～12歲：兩胎最高12,000元／年，三胎以上最高24,000元／年。 12歲以下子女符合高雄設籍條件，每名每年再加碼2,000元。 中央300億元租補及高雄增額租補既有核定戶，符合資格者由市府主動寄發申請意願確認函。 收到確認函後，須在3個星期內完成回覆。 符合資格的高雄社會住宅住戶，..