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30 秒先看重點 兄弟共有房屋、繼承人沒有共識，不代表房子只能一直放著。先看謄本：尚未分割的繼承遺產，應評估遺產分割；已按持分登記的房屋，則評估共有物分割。能談成，可由一人承接並補償其他人，或共同出售；談不成，可循調解與法院分割處理，並非一定拍賣。土地法34條之1的多數決出售，和分割遺產是不同程序。兄弟共有房屋，繼承人沒有共識怎麼處理？先確認共有型態，再決定走遺產分割還是共有物分割；有人不簽字，不等於房子永遠不能處理。兄弟姊妹對房屋沒有共識，常見是有人想賣、有人想留，或對..