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30 秒先看重點 115年度自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼，已於2026年9月30日截止申請。已在期限內完成申請的人，後續仍要經過資格審查與評點，不是送件就一定取得補貼。高雄自購住宅家庭年所得須低於128萬元、每人每月平均所得低於59,395元，自購住宅優惠貸款最高210萬元；修繕住宅最高80萬元。今年沒有申請到的人，可以先用115年度條件了解制度，但下一年度資格、金額與申請日期仍要以官方新公告為準。一句核心結論：115年度住宅貸款利息補貼已經截止。已申請的人現在主要是等待審..

30 秒先看重點 買1,000萬房子，準備200萬真的夠嗎？2025年第4季高雄新承做房貸加權平均核貸成數約71.97%，同期平均貸款利率約2.46%。71.97%是整體統計平均，不代表每個人都只能貸這個成數。銀行實際核貸仍會看房屋鑑價、收入、信用、負債與房屋條件，不是成交價固定乘8成。除了房價差額，買方還要另外準備稅費、代書費、仲介服務費、保險、裝潢與緊急預備金，所以買房前最好先做「銀行少貸50萬、80萬甚至100萬」的資金壓力測試。一句核心結論：很多第一次買房的人會用「房..