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30 秒先看重點 2026年地價稅自用住宅用地優惠稅率是2‰，一般用地則為10‰～55‰累進稅率。要適用2‰，土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中一人須在該地設籍，房屋原則上也須為本人、配偶或直系親屬所有，且不得出租或供營業使用。都市土地以300平方公尺、非都市土地以700平方公尺為限。本人、配偶及未成年受扶養親屬原則上以1處為限，但成年直系親屬設籍的情況不同。2026年想從今年開始適用，記得在9月22日前提出申請；逾期通常要等到下一年度。一句核心結論：房子是自己住，不代表地..

30 秒先看重點 收到「地價稅自用住宅用地節稅通知書」，不代表優惠稅率已…、地價稅可能多繳4倍、收到地價稅節稅通知書代表什麼、收到通知書後一定要做什麼。收到「地價稅自用住宅用地節稅通知書」，不代表優惠稅率已經自動核准。屋主仍須核對土地與房屋資料，並在2026年9月22日前提出申請，經審核符合自住、設籍、未出租及未營業等條件後，當年度才有機會適用2‰自用住宅用地優惠稅率。部分地方稅務機關會比對稅務、地政、戶籍及營業資料，找出可能符合自用住宅用地資格、但尚未提出申請的屋主，主動寄..

30 秒先看重點 借親友寄戶口會讓地價稅增加嗎、地價稅自用住宅用地要符合哪些條件、哪些人屬於直系親屬、只有親友小孩設籍，可以適用優惠稅率嗎。借親友寄戶口，不一定會讓地價稅變貴。真正影響自用住宅用地優惠的關鍵，是土地所有權人、配偶或直系親屬是否仍在該處設籍，以及房屋有沒有出租、收租或供營業使用。若只是讓親友或親友的小孩寄戶籍，沒有租約、沒有收取租金，也沒有實際出租情形，屋主可依稅務機關要求，提出【土地所有權人無租賃關係申明書】或【設籍人無租賃關係申明書】，協助證明房屋仍屬自用。..