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房子空著不代表沒有成本。即使沒有住人，屋主通常仍要負擔房屋稅、地價稅、管理費、房貸利息、基本水電費、修繕保養及設備折舊；如果原本可以出租或出售，還會產生沒有租金、資金無法運用的機會成本。空屋該賣還是出租，可以從每年持有成本、出租淨收益及未來資金安排三個方向判斷。 空屋成本快速摘要 空屋仍可能產生房屋稅、地價稅、管理費及房貸利息。 長時間無人居住，漏水、壁癌、管線及設備問題可能較晚被發現。 ..