所有文章 - 稅務相關 RSS訂閱

📄 包租代管公證相關常見問題一次看懂在包租代管服務中，「公證租約」並非強制，但在保障雙方權益上具有一定效果，以下整理房東最常見的三大問題。📌 Q1：房源一定需要公證簽約嗎？不一定需要。公證並非法律強制規定，是否辦理可由房東與房客自行決定。👉 若雙方有需求，代管公司可協助安排租約公證流程。📌 Q2：公證費用由誰負擔？一般市場慣例為：👉 房東與房客「各負擔一半」但實際費用分攤方式仍可在簽約前協商調整。📌 建議： 在簽約前先明確談好費用分配方式，避免後續爭議。📌 Q3：公證費用怎麼計算？公證費用通常依..

屋主問題：房屋出租有哪些稅費會被影響？🏠 房東必懂三大稅務計算一次看懂（房屋稅／地價稅／綜合所得稅）出租房屋時，房東最常遇到的問題就是「到底要繳多少稅？」以下幫你用最簡單方式整理三大稅費計算方式。🧾 一、房屋稅怎麼計算？一般出租住宅適用房屋稅率為 2.4%，課稅基準為「房屋評定現值」。📌 計算公式： 👉 房屋評定現值 × 2.4%📍 範例： 房屋評定現值 100 萬元 → 1,000,000 × 2.4% = 24,000 元✔ 自用住宅稅率為 1.2%，稅負較低（約 12,000 元）🌱 二、..