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房屋準備出租時，房東除了考慮每月可以收取多少租金，也需要了解出租後可能產生的稅務變化。房屋從自住改為出租後，最常受到影響的項目包括：房屋稅。地價稅。綜合所得稅中的租賃所得。這三項稅負的計算基礎不同，不能只用租金高低判斷。房屋稅主要看房屋現值與實際使用情形；地價稅則看土地課稅地價，以及是否符合自用住宅用地條件；綜合所得稅則依租金收入、必要費用與房東全年所得計算。此外，一般出租、公益出租人與社會住宅包租代管的租稅優惠也不完全相同。房東出租前應先確認自己的出租方式，再估算實際稅後收入。快速摘要房屋出租..