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租客遷入戶籍，真的會影響房東嗎？租客遷入戶籍通常不會讓房東立即受罰或自動增加稅額；真正影響房東的是房屋已經出租，是否依法申報租金收入，並依實際用途調整房屋稅、地價稅及未來售屋稅務。許多房東聽到房客要設籍，第一反應是：會不會被國稅局查到？房屋稅會不會變高？房客會不會取得房屋權利？房客退租後不遷戶籍怎麼辦？未來賣房會不會多繳稅？這些問題應分開判斷。房客設籍本身主要是戶籍行政登記，真正需要檢查的是：房屋是否確實已出租。租金所得是否依法申報。房屋是否仍使用自住房屋稅率。土地是否仍使用地價稅自用住宅用地稅..