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30 秒先看重點 房客幾天沒回訊息，不代表房東就可以直接開門、換鎖或把屋內物品搬走。房客失聯時，先確認租約是否仍有效、有沒有欠租、聯絡多久、屋內是否可能有緊急安全狀況，再留下電話、LINE、簡訊、催告與付款紀錄。若同時欠租，應另外依欠租與租約終止程序處理；就算租約已終止，房客尚未返還房屋或屋內仍有私人物品，也不要直接用換鎖、斷水斷電或清空物品的方式自行取回房屋。「房客已經一個星期沒回LINE，電話也不接，我可以直接拿備用鑰匙進去看嗎？」這種情況，房東通常都會很焦慮。尤其如..