所有文章 - 漏水 RSS訂閱

30 秒先看重點 高雄這次豪雨，為什麼買房的人反而要注意、第一件事：先查周邊有沒有積淹水紀錄、第二件事：雨停後進屋，先找水留下來的痕跡、第三件事：買大樓別只看家裡，地下室更重要。高雄剛經歷超大豪雨，如果你最近正準備買中古屋，這幾天反而是觀察房子的好時機。2026年8月24日，高雄出現極端降雨，部分地區累積雨量超過500毫米。這種大雨除了考驗城市排水，也會把平常不容易看到的房屋問題放大。漏水、窗框滲水、地下室排水、一樓積水、社區車道進水，甚至周邊道路排水狀況，都可能在豪..

30 秒先看重點 中古屋驗屋不應只做一次。 最實用的是看屋時初檢、簽約前確認、交屋前再複驗。 中古屋最優先檢查的不是裝潢，而是 漏水、壁癌、水電、排水、門窗、裂縫、設備與違建增建 。 下過雨之後再看一次房子 ，通常比只在晴天看屋更容易發現窗框、外牆、頂樓及浴室周邊滲水。 看到裂縫不代表一定是結構問題，但若裂縫持續延伸、明顯變寬、出現在梁柱或伴隨變形，就不應只靠肉眼自行判斷。 老屋最容易低估的是 電線、配電箱與用電容量 ，不要只測試「燈會不會亮」。 冷氣、熱水器、廚具、燈具等若要留給買方..

30 秒先看重點 花1萬驗屋值得嗎？新屋、中古屋漏水風險一次看懂、一、花1萬驗屋到底值不值得、驗屋不是智商稅，而是風險控管、二、新成屋為什麼更要驗屋。花1萬驗屋值得嗎？新屋、中古屋漏水風險一次看懂買房最怕的不是房價買貴，而是交屋後才發現漏水、壁癌、管線堵塞、磁磚空心或地板傾斜。近年越來越多購屋族在交屋前花費約1萬至2萬元委託專業驗屋公司，有人覺得這筆錢值得，也有人認為自己看一看就好。但對買方來說，驗屋真正買的不是一份報告，而是交屋前最後一次發現問題、留下證據、爭取修繕..