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30 秒先看重點 楠梓人口目前約 19.5萬人 ，已逐漸逼近左營約19.7萬人。 產業與就業人口進駐，讓楠梓不只有買房需求，租屋需求也同步增加。 目前上班族較偏好2房產品，市場觀察月租約 1.5～2萬元 。 屋齡15年內電梯大樓，目前市場成交觀察約 28～32萬元／坪 。 台積電廠區周邊部分新案成交已見3字頭高段，但楠梓並不是所有生活圈、所有中古屋都同步上漲。 現在看楠梓真正要比較的是： 台積電距離、捷運、學區、房型、屋齡與總價。一句話先講結論：楠梓現在真正有支撐的，不..