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從看屋、議價、簽約、申請貸款到驗屋，終於來到買房的最後階段——交屋。不少買方以為交屋只是付清尾款、簽名及拿鑰匙，但真正需要確認的內容，還包括房屋現況、修繕結果、權狀資料、抵押權塗銷、稅費分算、管理費結清、設備數量及重要文件返還。只要其中一項沒有當場確認，入住後才發現漏水、設備短少、欠繳管理費或產權問題，處理成本通常會比交屋前更高。2026年起，最新版【成屋買賣定型化契約】所附的【建物現況確認書】已自4月1日施行，進一步強化建物狀況及混凝土氯離子檢測資訊揭露。因此，無論購買新成屋或中古屋，現況確認..