所有文章 - 建商 RSS訂閱

央行喊建商讓利，房價真的會降嗎？政府賣地不降價才是矛盾關鍵 央行打房政策持續影響市場，房貸審核變嚴、買方觀望氣氛升高，市場也開始期待房價能夠合理修正。 其中，「建商應該讓利」成為近期房市討論焦點。 這句話乍聽之下很合理。房價高、買方壓力大，建商如果願意降價，確實有助於降低購屋門檻，也能讓房市慢慢走向軟著陸。 但問題是，房價不是只有建商利潤決定。 真正矛盾的地方在於：當市場希望建商降價時，土地成本、營造成本、融資成本與政府標售土地價格，卻未必同步下降。 一、建商讓利合理嗎？合理，但不能..