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本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0116119｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 佳冬鄉 行政區：高雄佳冬鄉物件類型：土地建物坪數：0.0 坪目前公開開價：276萬 我們怎麼看這間房每間房都有需要取捨的地方，我們會把可以從資料確認的條件整理清楚，讓您比較時更省力。屋齡相對新，如果您希望減少老屋整理的不確定性，這會是一個可以優..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0145473｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 恆春鎮 行政區：高雄恆春鎮物件類型：土地建物坪數：0.0 坪目前公開開價：2,280萬 我們怎麼看這間房每間房都有需要取捨的地方，我們會把可以從資料確認的條件整理清楚，讓您比較時更省力。屋齡相對新，如果您希望減少老屋整理的不確定性，這會是一個可..

30 秒先看重點 2026年高雄公告土地現值平均調升1.21%，公告地價平均調升4.32%。高雄地王仍由三多商圈大遠百所在區段拿下，已連續第13年蟬聯，公告土地現值每平方公尺59萬元，換算每坪約195萬元；次高為巨蛋商圈博愛二路，每坪約180.2萬元。但公告土地現值不是住宅成交單價，也不能直接拿來判斷一間房子的售價。房屋真正定價仍要看近期實價登錄、同社區成交、屋齡、樓層、坪數、車位、屋況及目前競爭物件。房市交易量轉弱、住宅價格修正，和核心土地價格仍有支撐，可以同時存在，兩者並不矛盾。 ..

本物件目前為出售物件。價格、屋況及銷售狀態可能隨時異動，實際資訊以最新確認為準。房源資料摘要 物件編號：TC0137384｜狀態：目前出售房源｜位置：高雄市 大社區 行政區：高雄大社區物件類型：土地建物坪數：0.0 坪目前公開開價：2,388萬 我們怎麼看這間房每間房都有需要取捨的地方，我們會把可以從資料確認的條件整理清楚，讓您比較時更省力。屋齡相對新，如果您希望減少老屋整理的不確定性，這會是一個可以優先比較的條件。 您可能會想先確認的事 這間房目前還在出售嗎？ ..

30 秒先看重點 2026年地價稅自用住宅用地優惠稅率是2‰，一般用地則為10‰～55‰累進稅率。要適用2‰，土地所有權人本人、配偶或直系親屬其中一人須在該地設籍，房屋原則上也須為本人、配偶或直系親屬所有，且不得出租或供營業使用。都市土地以300平方公尺、非都市土地以700平方公尺為限。本人、配偶及未成年受扶養親屬原則上以1處為限，但成年直系親屬設籍的情況不同。2026年想從今年開始適用，記得在9月22日前提出申請；逾期通常要等到下一年度。一句核心結論：房子是自己住，不代表地..

30 秒先看重點 出售符合條件的自用住宅用地，土地增值稅可適用10%優惠稅率。 自用住宅土地增值稅優惠主要分成 「一生一次」與「一生一屋」 兩套制度。 一生一次 ：原則上每位土地所有權人一生可使用1次，條件相對寬鬆。 一生一屋 ：已用過一生一次後，未來再次出售自用住宅，只要符合較嚴格條件，仍可再次適用10%。 一生一次要求出售前 1年 沒有出租或供營業使用。 一生一屋則要求出售前 5年 沒有出租或供營業使用。 一生一屋還有 持有土地6年以上、設籍並持有住宅連續滿6年、出售時家庭原則上只..