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近幾年【房地合一稅】一直是許多屋主最關心的議題，其中最常聽到的一句話就是： 「房子住滿6年，賣掉就有400萬元免稅額。」 但真的是這樣嗎？最近【財政部北區國稅局】公布一件最新案例，一位屋主明明已經符合自住房地資格，也確實住滿6年以上，出售房屋時卻還是被補稅超過10萬元，甚至提出訴願後仍遭駁回。原因不是他不符合自住資格，而是出售的只有部分持分。這個案例提醒所有屋主：400萬元免稅額並不是「只要住滿6年就一定全額適用」，出售方式同樣會影響免稅額的計算。房子住滿6年，是不是一定可以享有400萬元免稅額..