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土地增值稅一生一次與一生一屋是什麼？土地增值稅「一生一次」與「一生一屋」，都是出售符合條件的自用住宅用地時，將土地漲價總數額按10%優惠稅率課徵的制度。一般用地土地增值稅依土地漲價倍數，適用20%、30%或40%的累進稅率；符合自用住宅用地條件者，則可將符合面積範圍內的土地改按10%計算。兩者最大的差別是：**一生一次：**條件較寬鬆，但每位土地所有權人終身原則上只能使用一次。**一生一屋：**可以多次使用，但持有、設籍、未出租及名下房屋條件更嚴格。快速摘要一生一次與一生一屋的優惠稅率都是10%..