所有文章 - 入住人數 RSS訂閱

30 秒先看重點 房客入住後多住一個人，不一定就等於違約或轉租，第一步要先確認實際入住人、居住關係、租約約定及房屋使用狀況。如果已經把房間或住宅交給第三人使用並收取費用，就可能涉及轉租或分租。房東與代管業者最好在簽約時就把入住人數、增加住戶通知方式、轉租限制與異常處理流程寫清楚，發現問題時先留紀錄、確認事實，再依契約處理。原本簽約說一個人住，過兩個月怎麼變成三個人？這是出租管理裡很常碰到，而且最容易因為先入為主處理錯的問題。房東看到陌生人每天進出，第一個反應可能是：「..