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私人設定貸款是什麼？房屋被設定怎麼解除？類型、風險與解套流程一次看房屋謄本出現陌生的抵押權、預告登記或信託登記時，很多屋主第一反應都是：「我的房子是不是被卡住了？」其實，先別急著恐慌；「私人設定」不是單一法定名詞，真正要處理的是謄本上到底登記了哪一種權利、債務是否存在，以及能否依法塗銷或重新安排資金。私人設定貸款是什麼？「私人設定貸款」不是法定名稱，通常指以非銀行債權人名義在房屋上辦理權利登記。先看謄本上的權利種類，才能判斷真正風險。實務上所稱的【私人設定】，常指自然人、公司或民間資金提供者，因..