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租代管費用到底怎麼算？民間包租與代租代管沒有政府統一收費標準；高雄房仲林家勝的收費方式為：成功代為招租後收取1個月租金作為仲介服務費，後續代管則按每月實收租金的10%計算。房東常把「代租」「代管」與「包租」混在一起，但三者的服務內容、契約關係與費用計算並不相同。簡單來說：**代租：**協助刊登、帶看、篩選租客及完成簽約。**代管：**租客入住後，持續協助收租管理、房客溝通、報修、續約及退租。**包租：**業者先向房東承租，再以業者名義轉租給房客。高雄房仲林家勝具備：不動產經紀營業員證照租賃住宅管..