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30 秒先看重點 房屋二胎本身不是詐騙，真正要防的是假冒貸款公司、保證過件、撥款前先收高額保證金、要求交提款卡或驗證碼、契約本金與實拿金額不一致、空白本票，以及用假投資誘導屋主抵押房屋。2026年警方仍查獲假投資結合不動產抵押貸款案件，47名被害人財損超過2億元。看到「一定過件、免審核、先付款、立即簽約、不准帶契約回家看」等話術，先停止付款與簽約，確認公司、出資人、契約、費用、抵押權與資金流向；已經疑似受騙，立即聯絡銀行、撥打165、報警並查最新土地及建物謄本。遇到保證過..