所有文章 - 事故屋 RSS訂閱

30 秒先看重點 事故屋、凶宅並不是所有情況都能用同一個法律標籤判斷。 真正重要的是事件類型、發生位置、時間、屋主是否知情，以及現行契約應揭露內容。 住宅出租時，現行住宅租賃文件會確認專有部分是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡。 租金比較便宜，不能取代重要資訊揭露。 出售房屋時，透過房仲交易的不動產說明書，以及成屋買賣相關現況確認文件，也會處理非自然死亡資訊。 自然死亡與非自然死亡不能直接混為一談；公共區域、其他樓層或鄰近戶發生事故，也不宜一律直接判定為同樣法律效果。 ..

30 秒先看重點 高雄包租代管徵租重點、我是要找房子承租，不是要找租客、哪些高雄出租物件可以介紹、一般住宅。我目前持續尋找高雄市可承租並進行包租代管的住宅物件。房仲同業手上若有屋主想出租、空屋不知道如何處理，或物件因屋齡、屋況及特殊事件較難媒合，都歡迎先提供資料評估。若包租條件無法取得共識，也可以改採一般代管，由屋主直接與租客簽約，我方每月依實收租金及契約約定收取代管服務費。房源完成包租或代管正式簽約並符合事前約定條件後，會依雙方確認內容支付仲介服務費，若屋主只接受代..

30 秒先看重點 摘要 ：你知道凶宅在法律上其實沒有明確規範嗎？內政部9…、一、凶宅的定義是什麼、很多人聽說凶宅有三大定義，事實上這些都是來自內政部97…、二、為什麼有人會考慮買凶宅。摘要：你知道凶宅在法律上其實沒有明確規範嗎？內政部97年的函釋雖然列出3大定義，但實務上仍有空間解讀。本文整理凶宅怎麼認定、價格行情、購買風險，以及遇到凶宅時如何面對。此外，家勝的客戶蠻多都是以投資角度置產的買方，我們也提供屋主多種建議與討論方式，協助妥善處理凶宅或事故屋。一、凶宅的定義是什麼？..