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三多亞灣仁德街整棟收租公寓｜1至5樓全面翻新，一樓店面＋樓上住宅想在高雄市中心尋找一棟具備店面、分層出租與長期土地價值的收益型物件，這間位於【高雄市苓雅區仁德街】的1至5樓整棟公寓值得納入評估。本案總價6,800萬元，建物登記約145.44坪、土地約31坪，規劃14房10廳10衛。一樓可作店面使用，二至五樓為住宅空間，目前採分層出租，並已進行全棟翻新，適合收租投資、企業宿舍、包租管理或長期資產配置。🏠 物件基本資料物件編號：0164729總價：6,800萬元所在地：高雄市苓雅區仁..

高雄鳳頂路位於鳳山、小港與大寮往來的重要生活圈，本案規劃為一樓店面搭配二樓以上住家空間，適合評估店住合一、自營使用或出租配置。原刊登月租為3.2萬元，但本案目前已標示為賀成交，以下內容保留作為物件條件與店住型產品的參考。為什麼這類店住型物件值得比較？一樓店面搭配樓上住家的產品，可以把營業、辦公、居住或出租需求集中在同一棟建物。不過，是否具有投資價值，仍應依實際租約、屋況、登記用途、修繕成本及周邊租賃需求判斷，不能只看單月租金。本案一樓為店面空間，二樓以上為住家，原規劃4房4衛、座..