高雄大寮社宅申請已截止｜1202件搶384戶，10/23抽籤、選屋入住時程一次看

內容整理：高雄房仲阿勝｜20 年房地產實務經驗｜結構更新：2026-09-05

如果你前陣子有申請大寮社宅，現在最重要的問題已經不是「還來不來得及申請」，而是什麼時候抽籤、中籤率大約多少、抽到之後多久可以選屋入住。

大寮社宅這次申請相當熱烈。高雄市住宅及都市更新中心公布，截至2026年8月26日截止，共收到1,202件申請，約為本次384戶供給量的3倍。

接下來這篇我直接把申請截止後真正需要知道的事情整理好。

2026大寮社宅現在還可以申請嗎？

這一梯已經截止，現在不能再補申請。

大寮社宅自2026年8月6日起受理，本次申請最後統計至8月26日，共收到1,202件申請。

其中：

• 一般戶：641件
• 關懷戶：561件
• 總申請件數：1,202件
• 本次釋出：384戶

如果已經送件，接下來就是等待資格審查及抽籤通知；如果這次沒有申請到，就要等後續其他高雄社宅招租、零星空戶或候補機會。

其他社宅資格、所得、婚育宅及後續高雄招租資訊，可以一起參考2026高雄社會住宅申請資格與最新招租整理，兩篇分開看會比較清楚：這篇專門追蹤大寮社宅，另一篇整理整體高雄社宅制度。

1202件搶384戶，大寮社宅中籤率多少？

官方目前公布的說法是：推估整體中籤率約3成。

如果單純用1,202件申請對384戶來看，大約是3.1件申請競爭1戶。

不過這裡要注意一件事：

整體約3成，不代表每個人的實際中籤機率都是30%。

因為大寮社宅還有一般戶、關懷戶、婚育家庭及其他配租類別，不同房型與身分類別的名額不同，所以最後還是要依資格審查及正式抽籤結果判斷。

大寮社宅什麼時候抽籤？

目前官方規劃於2026年10月23日公開抽籤。

申請截止之後，會先進行資格審查，再進入抽籤程序。

目前完整時程可以先這樣看：

所以就算10月23日抽中，也不是隔天就能搬進去，後面還有看屋、選屋、簽約及點交流程。

沒有抽中大寮社宅，還有候補機會嗎？

有。

這次大寮社宅公開抽籤之後，也會建立候補名冊。

依目前官方公布資訊，候補資格自公告日起保留3年。

如果之後有住戶退租、房屋出缺，會依候補順序通知符合資格的人辦理遞補入住。

這一點很重要，因為社宅不是只有「抽中或完全沒機會」兩種結果。

如果你的順位進入候補名冊，後續還是值得持續注意通知。

大寮社宅有哪些房型？

大寮社宅共提供384戶，房型從套房到三房都有，另外也規劃銀髮家園。

其中套房數量最多，占全部戶數一半以上，所以單身、兩人居住與小家庭的需求會比較明顯。

大寮社宅租金最低4410元，每個人都一樣嗎？

不是。

大寮社宅採所得分級租金制度，租金依家庭所得及房型分級，本次公布最低租金自4,410元起。

所以「4,410元起」代表最低級距的起始租金，不是所有房型、所有申請人都只要付4,410元。

最後實際租金仍要看：

• 家庭所得級距
• 選到的房型
• 實際配租戶別
• 當次正式租金表

看社宅租金時，我會建議不要只看廣告上的最低數字，真正要比較的是「自己符合哪個級距＋最後能選哪一種房型」。

為什麼大寮社宅申請會超過1200件？

我覺得大寮這一案最大的優勢，不只是租金。

它的位置緊鄰高雄捷運橘線大寮站，對每天搭捷運通勤的人來說，交通條件相當直接。

社區也不是只有住宅，還規劃托嬰中心、身障居住服務據點及身障日間服務據點，希望把住宅、托育及照顧資源放在同一個生活圈。

再加上這次婚育家庭保障比例提高到40%，對新婚及育兒家庭來說，關注度自然會比一般社宅更高。

大寮社宅婚育宅40%是什麼意思？

婚育宅40%講的是保障配租比例，不是租金打4折。

大寮社宅384戶中，提高婚育家庭的保障比例，主要讓符合規定的新婚及育兒家庭有一定的配租名額。

所以網路上如果看到「婚育宅40%」，不要誤會成房租直接少40%。

已經申請大寮社宅，現在要做什麼？

如果你已經完成申請，現在不用一直重新送件，也不用每天重複查申請入口。

接下來主要做三件事：

1. 留意資格審查結果。
2. 記住10月23日公開抽籤時間。
3. 確認電話、Email或申請時留存的聯絡方式可以正常收到通知。

如果進入正取，後面還要準備11月看屋選屋與12月簽約。

如果是候補，也不要直接放棄，因為本次候補名冊有效期間可保留3年。

錯過這次大寮社宅，現在怎麼辦？

如果這次沒有申請，現在就不用再找舊的申請表，因為本梯已經截止。

可以改成看三件事：

• 高雄其他社宅接下來有沒有新招租。
• 現有社宅有沒有零星空戶或候補招租。
• 如果近期就需要搬家，先比較一般租屋及自己可使用的租屋支持方案。

尤其如果你的租約只剩一、兩個月，就不要把搬家時間完全押在社宅上。

大寮社宅常見問題 FAQ

Q1：2026大寮社宅現在還可以申請嗎？

不行。本次招租已於2026年8月26日截止，目前進入資格審查及後續抽籤流程。

Q2：大寮社宅總共有多少人申請？

官方公布共收到1,202件申請，其中一般戶641件、關懷戶561件。

Q3：大寮社宅有多少戶？

本次共釋出384戶，包含套房、一房、二房、三房及銀髮家園。

Q4：大寮社宅中籤率是多少？

高雄市住宅及都市更新中心目前推估整體中籤率約3成，但不同配租類別及房型的實際中籤情況仍會不同。

Q5：大寮社宅什麼時候抽籤？

目前預計2026年10月23日公開抽籤。

Q6：抽中之後什麼時候選屋？

依目前規劃，2026年11月辦理看屋及選屋。

Q7：大寮社宅什麼時候可以入住？

預計2026年12月完成簽約，12月8日起陸續點交入住，並自2027年1月1日起正式起租。

Q8：沒有正取還有機會嗎？

有。本次抽籤會建立候補名冊，候補資格自公告日起保留3年，未來如有退租或空戶，會依候補順序辦理遞補。

Q9：最低4410元是不是每個人都適用？

不是。租金依家庭所得及房型分級，4,410元是目前公布的最低起始租金，實際承租金額要依個人條件及選屋結果確認。

阿勝實務看法：社宅抽籤之外，還要算你的搬家時間

大寮社宅這次1,202件申請搶384戶，熱度確實很高。

但如果真的要搬家，我會多看一個很現實的問題：

你的時間接不接得上？

10月23日才抽籤，後面還有11月選屋、12月簽約與點交。

如果你現在住的地方可以穩定住到年底，那就可以等抽籤結果再決定。

但如果近期就必須搬家，就要同步準備其他租屋選項，不然最後很容易變成社宅還在等、原本租約又到期，時間全部撞在一起。

社宅租金很重要，但入住時間、通勤距離、房型及居住穩定性也要一起算，才是最後真正住得下去的方案。

結論

2026大寮社宅這一梯已經正式結束申請，共收到1,202件申請競爭384戶，官方推估整體中籤率約3成。

已經送件的人，下一個重要時間就是2026年10月23日公開抽籤；之後預計11月看屋選屋、12月簽約及點交，2027年1月1日起正式起租。

沒有正取也先別急著放棄，因為這次還會建立候補名冊，候補資格可保留3年。

後續如果官方公布資格審查、抽籤結果、選屋或候補最新資訊，這篇會直接更新原文，不另外重複開新文章，讓大寮社宅的資訊集中在同一頁。

資料來源

• 高雄市住宅及都市更新中心
• 高雄市政府都市發展局

資訊聲明

本文依2026年9月5日可查得的最新官方公開資訊整理。社會住宅資格審查、抽籤、正候補順位、選屋、簽約、租金及點交日期，仍應以高雄市住宅及都市更新中心後續正式公告及個別通知為準。