如果你正在找高雄三民區一樓免爬樓梯、全屋翻新、還有自有車庫的房子，這間位於正忠路的美寓值得你親自來看看。

鄰近正忠商圈、大昌商圈，生活機能成熟，全屋水電管線全面更新，還有自家庭院車庫，不用再煩惱停車問題，非常適合首購、小家庭或退休族居住。

物件基本資料

項目內容
地址高雄市三民區正忠路
總價936萬元
建坪19.405坪
格局2房2廳2衛
樓層1樓／5樓
屋齡約42.5年
車位自有庭院車庫
學區正興國小、民族國中

全屋翻新，水電管線全面更新

買中古屋最擔心的就是後續還要花一大筆整修費。

本案已完成全屋翻新，包括：

  • 水管更新
  • 電線更新
  • 室內重新整理
  • 空間規劃優化

入住後不用再花時間裝潢，也降低未來維修成本。

一樓住宅＋自有車庫，生活更便利

市區一樓產品本來就相當稀少。

本案最大的優勢，就是擁有自有庭院車庫。

回家直接停車，不怕風吹日曬，也不用每天找停車位，對有車族來說相當加分。

正忠、大昌雙商圈，生活機能成熟

本案位於三民區成熟生活圈。

附近擁有：

  • 正忠商圈
  • 大昌商圈
  • 全聯
  • 超商
  • 傳統市場
  • 各式餐廳、小吃

採買、用餐、生活需求一次滿足。

若正在比較三民區其他已整理住宅，也可延伸查看九如路綠園道旁三房車位宅，比較房數、車位型式與總價條件。

鬧中取靜，居住品質佳

雖然鄰近熱鬧商圈，但住宅位置相對安靜，兼顧生活便利與居住品質，適合喜歡安靜生活環境的家庭。

鄰近九如交流道，通勤更方便

本案距離國道一號九如交流道不遠。

不論前往左營、楠梓、鳳山或南下屏東，都能快速銜接高速公路，對需要通勤的上班族非常便利。

若偏好同樣位於三民區、鄰近科工館生活圈的小坪數住宅，可再查看科工館旁老屋翻新1＋1房案例，比較一樓車庫宅與電梯小宅的差異。

適合哪些買方？

這間房子特別適合：

✅ 首購家庭

✅ 小家庭

✅ 長輩同住

✅ 不想爬樓梯的退休族

✅ 有停車需求的買方

物件亮點整理

✔ 總價936萬元

✔ 一樓免爬樓梯

✔ 2房2廳2衛

✔ 全屋翻新整理

✔ 水電管線全面更新

✔ 自有庭院車庫

✔ 正忠商圈

✔ 大昌商圈

✔ 鄰近九如交流道

✔ 鬧中取靜

結語｜三民區少見翻新一樓車庫住宅，把握低總價入住成熟商圈

如果你一直在找三民區一樓、有車庫、全屋翻新的住宅，這間位於正忠路的美寓相當值得親自賞屋。

不用再花裝修預算，也不用擔心停車問題，加上成熟生活機能與便利交通，非常適合作為首購或長期自住的理想選擇。

第一次購買中古屋，可先閱讀房屋買賣流程買方篇，確認看屋、驗屋、貸款、簽約與交屋步驟。

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