鼎中文藻商圈透天分租｜3房2廳2衛｜住家、工作室皆適合

想在高雄三民區找到生活便利、空間寬敞且租金實惠的透天出租嗎？ 本案位於高雄市三民區鼎中路，鄰近文藻外語大學、鼎中商圈與新庄一路， 周邊商家林立，生活機能成熟，無論是自住、小家庭、學生合租， 或作為個人工作室使用，都相當適合。

本次出租範圍為透天2樓至4樓， 擁有3房2廳2衛格局， 提供充足的居住與使用空間， 讓租客擁有更舒適自在的生活環境。

物件基本資料

謄本資料

3房2廳2衛，空間運用更彈性

本案出租範圍為2樓至4樓， 整體規劃3房2廳2衛， 空間配置完整，無論是家庭居住、 朋友合租或個人工作室使用， 都能滿足不同需求。

房間數量充足， 可規劃主臥、次臥、書房， 或依需求調整為工作空間、攝影室、 直播空間等用途。

住家、工作室皆適合

本物件現況交屋， 保留空間使用彈性， 非常適合自由工作者、小型創業團隊、 網拍電商、設計工作室或個人接案工作者。

若作為住家使用， 寬敞格局也十分適合小家庭、 學生合租或剛成家的年輕族群。

鼎中商圈 × 文藻商圈，生活機能成熟

本案位於鼎中路與新庄一路周邊， 生活圈涵蓋鼎中商圈與文藻商圈， 周邊餐飲、小吃、超商、賣場、 生活用品店家十分齊全。

不論採買三餐、生活用品、 外出聚餐或日常採購， 都能在短時間內完成， 大幅提升生活便利性。

鄰近文藻外語大學，學生族群需求穩定

距離文藻外語大學不遠， 周邊租屋市場成熟， 對於學生、研究生或教育相關工作者而言， 都是相當便利的生活圈。

若有工作室需求， 也能享有穩定的人潮與商圈效益。

出入口獨立動線，生活不受影響

目前一樓空間已出租作為夾娃娃機店面使用， 但樓上租賃空間仍保有獨立出入動線， 不影響日常進出與生活品質。

對於需要經常進出工作室或居住空間的租客而言， 使用上依然相當便利。

物件特色總整理

• 月租15,000元
• 出租2樓至4樓空間
• 3房2廳2衛
• 約46坪使用空間
• 住家、工作室皆適合
• 鄰近文藻外語大學
• 鼎中商圈生活機能完善
• 鄰近新庄一路
• 食衣住行育樂便利
• 現況交屋
• 出入方便不受影響

適合哪些族群？

• 小家庭租屋
• 學生合租
• 文藻師生
• SOHO工作者
• 設計工作室
• 電商工作室
• 直播主
• 自由接案工作者
• 創業團隊

結語｜鼎中商圈高CP值透天出租

在目前高雄租屋市場中， 要找到租金親民、空間寬敞， 又鄰近成熟商圈的透天產品並不容易。

本案擁有3房2廳2衛格局， 位於鼎中商圈與文藻商圈核心生活圈， 兼具居住舒適度與生活便利性， 無論自住或工作室使用都相當適合。

如果您正在尋找高雄三民區租屋、 文藻附近透天出租或工作室空間， 這間物件值得親自前往了解。

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