苓雅復興二路整棟透天金店面｜近市政府、青年路商圈，月租5萬元！

想在高雄核心市區尋找一間具備臨街店面、樓層空間及商圈人流的營業據點嗎？

本案位於苓雅區復興二路，鄰近高雄市政府、忠孝路及青年路商圈。整棟透天店面現況空間充足，規劃5房2廳5衛，適合零售展示、公司辦公、個人工作室及需要分層使用的品牌業者。

💰 月租5萬元｜整棟空間彈性運用

月租50,000元，可使用透天店面多層空間，適合需要將門市、接待、辦公及儲物空間分開規劃的業者。

店面位於復興二路上，周邊可銜接忠孝路、青年路及市政府生活圈，商業與住宅機能成熟，方便客戶到店及員工通勤。

實際人流、車流及商圈效益，建議依預計營業時段親自到場評估。

本案規劃5房2廳5衛，可依不同營業需求分層配置。

空間適合多種靜態、低油煙業態使用，例如：

實際營業項目、商業登記、消防安全及室內裝修，須經房東同意並符合主管機關規定。

本物件謝絕會產生明顯油煙、湯水或大量廚餘的營業項目，較適合零售、辦公、展示及預約制服務業。

如營業內容涉及簡易飲品、輕食或其他餐飲項目，應於看店前主動告知並確認出租條件。

建物謄本登記為地上3層，登記建物總坪數約54.486坪；依物件現況說明，另有4樓及5樓增建空間。

承租前請特別確認：

本案出租條件要求租賃契約辦理公證。相關費用如何負擔、公證內容及租期條件，應由雙方事前確認並載明於契約。

透過公證可讓租金、租期、使用方式及返還房屋等約定更加明確，對房東與承租人都有保障。

復興二路整棟透天店面，兼具市區位置、臨街條件及多層使用空間。無論規劃門市、辦公室或品牌工作室，都能依營運需求靈活配置。

歡迎先告知預計經營的業態，由專人協助確認出租條件並安排現場看店！

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