鳳山頂新商圈大3房出租｜獨立出入口、附車位

房源資料摘要

物件編號：TC0010792｜狀態：目前出租房源｜位置：高雄市鳳山區

行政區：高雄鳳山區
物件類型：透天
建物坪數：25.49 坪
目前公開租金：20,000元/月

我們怎麼看這間房

以實際帶看的角度，我們通常會先看格局、動線與使用性，再看裝潢是不是討喜。

格局有 3 房，對家庭成員需要獨立房間的情況會比較好安排。

如果您每天都要開車，車位與進出便利性會是住進去之後很有感的條件。

您可能會想先確認的事

這間房目前還在出租嗎？

是，目前此物件仍列在本站出租房源中。

這間房在哪裡？

位於高雄市鳳山區。如果您在意通勤、接送或日常採買，我們會建議再依您實際使用的路線做確認。

頁面上的價格是成交價嗎？

頁面價格屬於目前公開租金，不是成交價。實際交易條件仍以最新確認為準。

如果您想繼續比較同類型房源，可以先從目前高雄出租物件一起看，條件會比較容易放在同一個基準上判斷。

物件編號：TC0010792 ｜目前出租房源

鳳山頂新商圈大3房出租｜透天二樓獨立出入口，住家、工作室都適合！

想找空間充足、進出自在，又能兼顧交通便利的鳳山租屋嗎？

本案位於高雄市鳳山區過雄街，鄰近頂新商圈，出租範圍為透天二樓單層，擁有獨立出入口。室內約25.49坪，規劃3房2廳2衛，無論家庭入住、換屋期間短中期居住，或規劃個人工作室、住辦空間，都能彈性運用。

💰 月租兩萬元｜空間與機能一次到位

每月租金20,000元，即可擁有約25.49坪的完整室內空間，三房格局適合重視房間數及生活空間的租屋家庭。

月租：20,000元
建物坪數：約25.486坪
格局：3房2廳2衛
出租樓層：透天二樓單層
物件編號：0010792

🏠 大三房格局｜家庭入住更舒適

室內格局方正寬敞，三間房可依需求規劃為主臥、兒童房、書房或儲藏室；雙衛浴設計，也能減少家庭成員早晚使用時的等待。

三間獨立房間，空間配置更有彈性
兩廳設計，客廳與用餐空間可清楚區分
雙衛浴配置，多人居住更便利
適合家庭換租、換屋過渡或多人居住

🔑 獨立出入口｜保有自己的生活步調

本案為透天二樓單層出租，設有獨立出入口，不必與其他住戶共用進出動線，居住隱私與使用自主性更高。

請留意，本案出租範圍為透天二樓單層，並非整棟透天出租。

💼 住家或工作室｜空間用途更靈活

登記用途為住商用，除一般住宅使用外，也適合規劃為個人工作室或住辦空間。

個人接案工作室
美業或預約制服務空間
電商辦公及商品整理空間
居家辦公與家庭生活整合

實際營業用途、招牌設置及相關登記，仍須依房東同意與主管機關規定辦理。

🛣️ 鄰近快速道路｜南來北往有效率

本案鄰近台88快速道路及國道鳳山交流道，可快速銜接高雄市區與周邊行政區，適合在鳳山、前鎮、小港或外區工作的通勤族。

鄰近台88快速道路
可銜接國道系統
往返鳳山市區及周邊區域便利
開車通勤或跨區工作更有效率

🎒 鄰近學校｜家庭租屋可納入考量

物件資料所列學校為市立過埤國小及市立中崙國中，對有學齡子女的家庭而言，可作為租屋選擇時的參考。

實際入學資格及學區劃分，仍應以高雄市教育局及學校最新公告為準。

📋 物件資訊總整理

地址：高雄市鳳山區過雄街
月租：20,000元
建物坪數：約25.486坪
主建物：約25.486坪
格局：3房2廳2衛
型態：透天
出租範圍：2樓／共2樓
屋齡：約32.2年
登記用途：住商用
車位：有，停放方式以現場說明為準
管理費：物件資料未載
寵物：謝絕飼養
祭祀：謝絕祭祀
物件編號：0010792

📞 歡迎預約賞屋｜實際感受大三房空間

如果您正在尋找鳳山頂新商圈附近的大三房，希望具備獨立出入口、車位及便利的快速道路交通，本案值得安排現場參觀。

好物件不只看照片，更要親自感受格局、採光與空間是否符合需求，歡迎洽詢預約賞屋！

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