高雄市鳳山區瑞隆東路整棟透天出租，月租20,000元，登記建坪21.356坪，規劃5房2廳2衛，現況另有3樓增建空間。房間數多、空間好安排，周邊具瑞隆商圈、大明商圈及五甲生活圈，適合重視獨立空間與生活機能的家庭型承租人。

物件基本資料

物件編號：0010804

物件名稱：瑞隆商圈整棟CP透天

所在地：高雄市鳳山區瑞隆東路

月租：20,000元

押金：待確認

建物坪數：21.356坪

主建物坪數：21.356坪

格局：5房2廳2衛

樓層：1～2樓／共2樓

建物型態：透天

登記用途：住家用

屋齡：約51.4年

車位：無

管理費：無

最短租期：待確認

可入住日期：待確認

租屋條件

可開伙：待確認

可養寵物：待確認

租金補貼：待確認

可設戶籍：待確認

水費：待確認

電費：待確認

其他限制：以屋主及正式租賃契約約定為準

適合對象：家庭型承租人或需要多房空間者

物件特色

  • 整棟透天獨立使用：不像一般公寓需與其他住戶共用樓梯間，居住空間較完整。
  • 5房格局：房間數多，可依家庭成員、書房、工作室或收納需求彈性安排。
  • 現況增建3樓：增加室內可使用空間，實際範圍及現況以現場確認為準。
  • 生活機能集中：周邊具瑞隆商圈、大明商圈及五甲生活圈，採買與日常生活較便利。
  • 鬧中取靜：兼顧生活機能與住宅使用需求。
  • 無管理費：未提供社區管理費資料，實際仍以租賃條件確認。

3樓增建空間提醒

本物件登記樓層為1至2樓，現況另有3樓增建空間。增建部分是否具有合法建物登記、實際面積、設備狀況及可使用範圍，應於看屋時確認，並以建物謄本、使用執照、現場現況及正式租賃契約為準。

家具與設備

家具、家電、冷氣、熱水器、廚房設備及其他附屬設備尚待確認。看屋時請逐項確認設備品牌、數量、功能、維修責任及是否列入租賃契約附件。

周邊環境

生活機能：依提供資料，周邊具瑞隆商圈、大明商圈及五甲生活圈，可滿足日常採買、餐飲與生活需求。

國小學區：提供資料為高雄市立瑞豐國小；實際入學資格及學區範圍，仍應依完整門牌與高雄市教育局當年度公告確認。

交通：瑞隆路周邊設有多條公車路線；實際步行距離、搭乘時間及站點位置，請依物件完整門牌與現場路線確認。

適合哪些承租人？

  • 需要多房間配置的家庭型承租人。
  • 希望整棟獨立使用，不想住在集合住宅的人。
  • 重視瑞隆、大明及五甲生活圈機能者。
  • 需要房間兼作書房、工作空間或收納空間者。

看屋提醒

看屋時建議確認屋頂與牆面是否有漏水或壁癌、各樓層水壓、電線管路、衛浴通風、增建空間現況及屋內設備功能。

實際租金、押金、租期、家具設備、租金補貼、設籍、開伙、寵物及可入住日期，仍以現場說明與正式租賃契約內容為準。

租屋常見問題

這間透天的月租是多少？

依目前提供資料，月租為20,000元。押金、最短租期及其他費用尚待確認，實際以正式租賃條件為準。

3樓空間有辦理保存登記嗎？

提供資料顯示登記樓層為1至2樓，3樓為現況增建。增建面積、登記狀況與可使用範圍，應於看屋時依謄本、使用執照及現場確認。

可以申請租金補貼或設戶籍嗎？

目前尚未提供相關條件，不能直接認定可以申請租金補貼或設籍，須由屋主確認並記載於正式租賃契約。

可以養寵物或開伙嗎？

目前尚待確認。承租前應先告知實際需求，並將寵物種類、數量、開伙方式及清潔修繕責任寫入租賃契約。

物件附家具與家電嗎？

家具與設備資料尚未提供，應以現場實際留置項目為準，並建議於簽約時製作設備清單及拍照存證。
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物件資訊聲明

本頁資料依屋主或委託人提供內容整理。實際房屋坪數、權利範圍、屋齡、增建、設備、使用狀況、租賃條件及學區，仍以建物謄本、使用執照、現場說明、主管機關公告與正式租賃契約為準。