亞灣光榮碼頭旁全新裝潢四房｜858萬入住亞洲新灣區生活圈

提到高雄近年最具發展潛力的區域，許多人第一時間想到的就是亞洲新灣區。

從港灣建設、商業開發到觀光休閒資源，亞灣區已成為高雄最受矚目的核心地段之一。

而這間位於苓雅區永平路的全新裝潢四房美宅，不僅鄰近光榮碼頭與真愛碼頭，更坐擁三多商圈與苓雅市場生活機能，總價僅858萬元，對於首購、自住或置產買方而言，都相當具有吸引力。

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物件基本資料

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謄本資料

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全屋翻新整理，管線全面更新

許多買方購買中古屋最擔心的問題就是老舊管線與後續裝修成本。

本案已由設計師重新規劃整理：

✅ 水管更新

✅ 電線更新

✅ 室內格局優化

✅ 全新裝潢設計

入住後不必再投入額外裝修預算。

真正做到買了即可入住。

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陽台進出格局，大陽台空間超實用

本案採用許多高雄人喜愛的陽台進出設計。

除了室內動線流暢之外，更擁有大面積陽台空間。

可依需求規劃：

• 洗曬空間
• 綠植區
• 收納區
• 休閒角落

讓居家生活更加便利。

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四房格局，家庭空間一次到位

目前市場主流產品以兩房、三房為主。

而本案規劃：

• 4房
• 2廳
• 2衛浴

對於：

• 二寶家庭
• 三代同堂
• 遠距工作需求
• 書房規劃需求

都能輕鬆滿足。

主建物約27坪，空間利用相當完整。

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光榮碼頭生活圈，散步就能到海港

本案鄰近高雄重要港灣景點：

光榮碼頭

步行或騎車即可抵達。

平時可享受：

• 港灣景觀
• 散步休閒
• 夜間海景
• 假日市集活動

讓生活多了一份愜意與質感。

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真愛碼頭就在附近

另一個高雄知名景點：

真愛碼頭

也位於生活圈範圍內。

無論是散步、運動、騎腳踏車或欣賞高雄港景色，都非常方便。

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三多商圈 × 苓雅市場雙機能生活圈

除了景觀優勢之外，本案生活機能更是一大亮點。

周邊擁有：

• 苓雅市場
• 三多商圈
• 全聯福利中心
• 百貨商場
• 超商
• 餐飲小吃

食衣住行育樂一次滿足。

採買生鮮或外食都相當便利。

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成熟學區，家庭客最愛

本案學區規劃：

成功國小

苓雅國中

國中小教育資源完整。

對於有學齡子女的家庭來說，是相當重要的加分條件。

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公有停車場就在附近

本案雖無附設車位。

但附近即有公有停車場可租用。

目前月租行情約：

• 1,800元～2,400元／月

對有停車需求的住戶而言，仍相當便利。

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為什麼這間房子值得關注？

因為它同時具備：

✅ 亞洲新灣區生活圈

✅ 光榮碼頭

✅ 真愛碼頭

✅ 全新裝潢

✅ 管線更新

✅ 四房格局

✅ 總價858萬

✅ 三多商圈機能

✅ 苓雅市場機能

這些條件在目前高雄市區產品中相當少見。

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物件亮點整理

✅ 總價858萬元

✅ 四房兩廳兩衛

✅ 主建物約27坪

✅ 全新設計師裝潢

✅ 水電管線更新

✅ 陽台進出

✅ 大陽台空間

✅ 光榮碼頭生活圈

✅ 真愛碼頭生活圈

✅ 亞洲新灣區

✅ 三多商圈

✅ 苓雅市場

✅ 成功國小學區

✅ 苓雅國中學區

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適合哪些買方？

首購家庭

低總價四房產品

換屋族

享受更大生活空間

亞灣區上班族

通勤便利

置產族

亞灣區發展潛力佳

喜歡港灣生活的人

享受海港與城市景觀

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結語｜亞灣區少見低總價全新四房

如果您一直想住在亞洲新灣區周邊，又希望兼顧總價與居住空間，那麼這間永平路全新裝潢四房值得親自賞屋。

不論是光榮碼頭、真愛碼頭、三多商圈或苓雅市場，都在生活圈範圍內。

用不到900萬的價格，就能享受高雄最具發展性的區域生活。

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