如果你正在找不用千萬元、全屋翻新、門口可停車的物件，這間位於高雄市前鎮區瑞西街的1+2樓公寓，非常值得親自來看看。

不僅鄰近瑞隆商圈、輕軌機場站，生活機能成熟，還擁有3房2廳2.5衛的大空間，加上一樓可作店面或工作室，不論自住、開店或工作室使用都相當適合。

物件基本資料

全屋翻新整理，入住免裝潢

許多買中古屋最擔心的，就是還要花一筆裝修費。

本案已完成全屋翻新，省下裝潢時間與預算，買家可依需求直接入住，對首購族或小家庭來說更加輕鬆。

門口可停車，市區生活更方便

市區房子最難得的，就是停車便利。

本案門口即可停車，回家不用再繞圈找車位，也省下額外租車位的支出，對有汽車的家庭相當實用。

瑞隆商圈生活圈，採買超方便

步行或騎車即可到瑞隆商圈，周邊生活機能成熟。

附近有：

• 瑞隆商圈
• 全聯福利中心
• 超商
• 各式餐飲、小吃
• 傳統市場

食衣住行都能輕鬆滿足。

鄰近輕軌機場站，交通便利

本案鄰近高雄輕軌機場站，搭配主要道路，無論前往市區、夢時代、亞洲新灣區或小港方向，都相當便利。

格局方正，雙衛浴皆有開窗

室內規劃：

• 3房
• 2廳
• 2.5衛

雙衛浴皆有對外窗，通風效果佳，不易潮濕，也提升日常居住舒適度。

店住兩用，自住、創業都適合

一樓空間可依需求規劃：

• 個人工作室
• 小型店面
• 辦公空間
• 美甲、美睫工作室
• 網拍工作室

兼具居住與商業使用彈性。

適合哪些買方？

這間房子特別適合：

✅ 首購家庭

✅ 小家庭

✅ SOHO族

✅ 想開工作室的人

✅ 店住合一需求

✅ 喜歡低總價市區產品的買方

物件亮點一次整理

✔ 總價898萬元

✔ 1+2樓產品

✔ 3房2廳2.5衛

✔ 全屋翻新

✔ 門口可停車

✔ 瑞隆商圈

✔ 鄰近輕軌機場站

✔ 雙衛浴開窗

✔ 店住兩用

✔ 臨8米巷，進出便利

結語｜市區少見翻新1+2樓，店住兩用更有彈性

如果你希望找一間總價千萬內、全屋翻新、門口可停車，又兼具店住兩用的物件，這間位於前鎮區瑞西街的1+2樓美寓值得親自賞屋。

成熟商圈、交通便利，加上空間規劃靈活，不論是自住還是創業，都有不錯的發揮空間。

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