自家騎樓沒出租、沒營利，為何地價稅卻沒減免？其實，騎樓地價稅優惠的認定標準在於「使用現況」而非「產權歸屬」，若騎樓被用來私人停車或堆放雜物，即不符合減徵資格，究竟透天厝騎樓減免比例如何計算？申請期限到什麼時候？其實申請騎樓地價稅減免的三大核心條件：必須有建築物、維持公共通行、並於每年9月22日前主動申請，避免屋主因逾期申請而錯失減稅權益。

財稅局說明，騎樓走廊地是否適用地價稅減免，須掌握三大關鍵。首先，土地上須有建築改良物，若為未經建築的一般空地，並不適用騎樓減免規定；其次，騎樓必須提供公共通行使用，若僅供私人停車或堆放物品，即不符資格；第三，納稅義務人須主動提出申請，且須於每年地價稅開徵40日前、也就是9月22日前提出，經審核通過後，當年度才能適用減免，若逾期申請，則需從次年起才生效。