115年9月住宅貸款利息補貼即將開放受理，自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼將全面適用新版「住宅補貼對象一定所得及財產標準」，預估約有6,000戶可望受惠。

對於近期有購屋、房屋修繕或貸款利息負擔的民眾來說，這次資格標準調整值得提前了解。住宅補貼制度每年會依照社會經濟情勢、最低生活費、中低收入戶財產標準及前一年度不動產成交資料進行滾動調整，目的在於讓補貼門檻更符合實際居住成本與房市狀況。

住宅貸款利息補貼新標準重點

內政部國土管理署表示，115年6月11日已公告修正「住宅補貼對象一定所得及財產標準」。今年9月自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼正式受理申請後，將適用新版資格標準。

  • 適用時間：115年9月開放受理申請
  • 適用項目：自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼
  • 調整依據：最低生活費、中低收入戶財產標準、不動產成交資料等
  • 區域標準：全台維持10種區域標準
  • 預估受惠戶數：約6,000戶

哪些人需要特別注意？

1. 準備買房的自住族

如果近期有購屋計畫，並且符合所得及財產條件，可留意9月開放受理的自購住宅貸款利息補貼。這項補貼主要是協助符合資格的民眾降低購屋後的貸款利息負擔。

2. 房屋需要修繕的屋主

若家中房屋已有老舊、漏水、設備改善或居住品質提升需求，也可留意修繕住宅貸款利息補貼。這類補貼可協助符合資格的屋主減輕修繕貸款利息壓力。

3. 所得或財產條件接近門檻的家庭

由於資格標準每年都會滾動調整，過去不符合資格的民眾，今年不一定完全沒有機會。建議在申請前，先向所在地地方政府確認最新所得及財產標準。

申請方式

國土管理署表示，115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼正式開放受理後，有購屋或住宅修繕需求的民眾，可向所在地地方政府洽詢申請資格及相關規定，並可採書面或線上方式提出申請。

  • 申請窗口：所在地地方政府
  • 申請方式：書面申請或線上申請
  • 建議準備：家庭所得資料、財產資料、貸款相關文件、房屋相關資料

屋主與購屋族應該怎麼準備？

如果您正在規劃買房、修繕房屋或評估貸款負擔，建議先確認家庭收入、名下財產、房屋條件與貸款狀況。補貼資格通常會與所得、財產、戶籍、家庭成員及房屋狀況有關，提前整理資料可以提高申請效率。

  • 先確認是否有購屋或修繕需求
  • 整理家庭成員所得與財產資料
  • 確認房屋所在地與地方政府受理規定
  • 留意9月正式開放申請時間
  • 必要時可先諮詢專業人員或地方政府窗口

常見問題 FAQ

Q1：住宅貸款利息補貼是什麼？

住宅貸款利息補貼是政府針對符合資格的民眾，協助減輕購屋或修繕住宅貸款利息負擔的住宅支持措施。

Q2：這次新標準什麼時候適用？

115年9月開放受理的自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼，將適用新版「住宅補貼對象一定所得及財產標準」。

Q3：所有購屋族都可以申請嗎？

不一定。申請人仍須符合所得、財產、家庭成員、房屋條件及地方政府公告的相關規定，建議申請前先向所在地地方政府確認。

Q4：修繕住宅也可以申請補貼嗎？

可以。此次9月開放受理的項目包含修繕住宅貸款利息補貼，有房屋修繕需求的民眾可留意相關申請資訊。

Q5：要去哪裡申請？

正式開放受理後，可向所在地地方政府洽詢，並依規定採書面或線上方式提出申請。

摘要

115年9月自購住宅及修繕住宅貸款利息補貼將適用新版「住宅補貼對象一定所得及財產標準」，預估約6,000戶受惠。此次標準依最低生活費、中低收入戶財產標準及不動產成交資料滾動調整，全台維持10種區域標準。符合購屋或住宅修繕需求的民眾，可於開放受理後向所在地地方政府洽詢，並以書面或線上方式申請。

資料來源：內政部國土管理署115年7月3日新聞稿。