最近高雄捷運橘線沿線的聯開案熱鬧非凡，市府積極推動重點站區招商，已吸引多家品牌建商加入，站區旁精華地將成為高質感大樓的新聚落！如果你想了解O9、O10站周邊的建案規劃與投資潛力，這篇文章帶你一次看懂。

捷運橘線土地聯合開發案持續開花結果，包括位於橘線O9苓雅運動園區站，吸引聯上集團與欣巴巴事業陸續獲得最優申請人，將開發超高層捷運宅住商大樓、商辦與旅館大樓等。(圖:高市府捷運局提供)

1. O9苓雅運動園區站聯開案亮點

高市府捷運局表示，O9站周邊有Kaohsiung Highline運動公園、苓雅運動中心等大型運動場域，與TOD都市開發結合，整體總開發面積約2.03公頃，分為A、B、C三基地。

  • A基地：聯上集團投資65億元，規劃22層捷運宅大樓，開發樓地板面積2.3萬坪。
  • BC基地：欣巴巴事業及江城建設、巴森營造取得最優申請人資格，將興建3棟28~31層大樓，涵蓋商辦、商務飯店、店鋪與集合住宅。

2. 品牌建商推出高質感住宅

頂誠HighLine

  • 鄰近O9站與中正交流道
  • 38~56坪3~4房，共36戶純住家
  • 天花板挑高3.4米，居住視覺舒適
  • 強調建材升等與高質感定位

御上立騰

  • 位於苓雅區建國、武廟商圈安樂街基地
  • 樓高14層、地下1層，52戶純住家
  • 2~3房設計，公設比約30%，單層4戶雙電梯設計
  • 2房雙面採光、雙衛浴規劃，生活便利

3. O10、Y18聯開案投資潛力

  • 華友聯集團、達麗建設與海悅合組「衛武營聯合開發公司」
  • 投資逾253億元，規劃38~52層超高層飯店與高質感住宅
  • 預期鄰近衛武營特區，未來高樓層景觀宅售價可望挑戰5字頭至6字頭

4. 為什麼選擇捷運站聯開案？

  • 交通便利：捷運橘線串連主要生活圈，快速抵達市中心與商圈
  • 生活機能完整：運動場域、公園、商業設施近在咫尺
  • 品牌建商保障：專業規劃、建材升等、品質可靠
  • 投資潛力高：站區精華地段，大樓新聚落成形，增值空間大

5. 小結

不管你是想自住還是投資，捷運橘線重點站區的聯開案都是值得關注的高質感住宅選擇。O9、O10站的開發計畫正逐步落地，品牌建商紛紛進場打造新聚落，捷運周邊生活、交通與增值潛力，都讓換屋族與投資客眼睛為之一亮。