隱私權政策暨個人資料蒐集告知事項

更新日期：2026年7月25日

「南部房地大小事」重視您的個人資料及隱私權。為使您瞭解本網站如何蒐集、處理及利用您的個人資料，特依《個人資料保護法》及相關法令訂定本政策。

當您瀏覽本網站、填寫表單、申請房屋評估、提出房產服務需求、註冊會員或提供案源資料時，即表示您已閱讀並瞭解本政策內容。

一、個人資料蒐集者

• 經營者名稱：全晟不動產有限公司 全富資產管理股份有限公司
• 網站名稱：南部房地大小事
• 網站網址：xiang-che.com
• 聯絡地址：高雄市三民區臥龍路71號
• 聯絡電話：0989-778129
• 電子信箱：info@xiang-che.com

二、蒐集個人資料之目的

本網站可能基於下列目的蒐集、處理及利用您的個人資料：

1. 提供免費房屋評估及房地產相關諮詢。
2. 辦理房屋出售、出租、代管、包租及其他不動產服務。
3. 處理二胎借款、資金需求或相關合作服務之轉介。
4. 處理裝修、修繕、室內設計或工程服務之諮詢與轉介。
5. 聯絡您、確認需求、安排服務人員及追蹤案件進度。
6. 辨識重複案件、確認案源有效性及維護服務紀錄。
7. 管理會員、專屬介紹碼、分享連結及案源歸屬。
8. 計算、審核及發放案源介紹獎勵。
9. 辦理領款身分確認、簽收、會計、稅務及法令遵循作業。
10. 處理客戶服務、申訴、爭議及權益保障事項。
11. 維護網站資訊安全、系統運作及使用情形分析。
12. 配合法令、主管機關、司法機關或其他依法有權機關之要求。

三、蒐集之個人資料類別

依您使用的服務不同，本網站可能蒐集下列資料：

1. 身分及聯絡資料

• 姓名
• 聯絡電話
• 電子信箱
• 聯絡地址
• 會員帳號及會員編號

2. 房屋及服務需求資料

• 房屋地址或所在區域
• 房屋類型、格局、坪數及屋況
• 出售、出租、代管、包租、借款或裝修需求
• 預計價格、服務內容及其他補充說明
• 表單送出時間及案件處理紀錄

3. 案源介紹及會員資料

• 介紹會員編號或推薦碼
• 專屬分享網址及分享物件
• 被介紹人姓名、電話及需求內容
• 案源建立、審核、服務及成交狀態
• 是否屬於重複案件或既有客戶
• 獎勵計算、結算及領取紀錄

4. 領款及會計資料

於符合介紹獎勵領取資格時，本公司可能依法蒐集：

• 身分核對資料
• 簽收及領款紀錄
• 發票、收據或其他合法憑證資料
• 依法辦理會計或稅務作業所需資料

本網站原則上不會透過一般詢問表單要求您上傳完整身分證件；確有領款或法定作業需要時，將另行告知蒐集目的及使用方式。

5. 網站技術資料

本網站可能自動記錄：

• IP位址
• 瀏覽器及裝置類型
• 瀏覽時間及頁面紀錄
• Cookie及網站操作紀錄
• 系統錯誤及安全紀錄

四、個人資料利用之期間、地區、對象及方式

利用期間

您的個人資料將於下列期間內使用：

1. 提供諮詢、案件服務及會員服務所必要的期間。
2. 契約、獎勵、簽收、會計或稅務紀錄依法應保存的期間。
3. 申訴、爭議或法律責任追訴所必要的期間。
4. 蒐集目的消失、保存期限屆滿或您依法要求刪除前。

保存期限屆滿後，本公司將視情況刪除、停止利用或進行無法識別特定個人的處理。

利用地區

原則上於中華民國境內利用。因網站主機、電子郵件、雲端備份或資訊服務需要使用境外服務時，本公司將於必要範圍內處理，並採取適當的資料保護措施。

利用對象

於服務目的必要範圍內，您的資料可能由下列對象使用：

1. 本公司及經授權的工作人員。
2. 負責聯絡及處理案件的不動產經紀人員。
3. 經本公司審核之代管、包租、融資、裝修或其他合作服務機構。
4. 受委託之會計、法律、資訊、主機、郵件或系統服務商。
5. 依法有權調取資料之主管機關、司法機關或政府機關。

本公司不會將您的個人資料任意出售、出租或提供給與服務無關的第三人。

利用方式

本公司可能透過網站系統、電話、電子郵件、簡訊、通訊軟體、書面文件或其他經您同意的方式，進行聯絡、確認、儲存、分析、案件管理及服務提供。

五、案源介紹及第三人資料

若您提供親友、屋主、買方、房客或其他第三人的姓名、電話及房產需求，請先取得對方同意，並向對方說明其資料將提供本公司聯絡及評估服務。

您送出第三人資料時，即表示您確認：

1. 資料來源合法且內容真實。
2. 已取得被介紹人同意由本公司聯絡。
3. 不會冒用他人資料或提供未經同意的聯絡資訊。
4. 不會利用本網站進行騷擾、詐騙或其他違法行為。

對於非由本人直接提供的個人資料，本公司將於首次聯絡或利用時，依法向當事人說明資料來源及相關告知事項；法律另有免告知規定者除外。

六、Cookie及網站技術

本網站可能使用Cookie或類似技術，以維持登入狀態、記錄網站設定、分析流量及維護資訊安全。

您可以透過瀏覽器設定拒絕或刪除Cookie，但部分功能可能因此無法正常運作，例如會員登入、表單驗證或個人化設定。

七、個人資料行使權利

您得就本公司所持有的個人資料依法行使下列權利：

1. 查詢或請求閱覽。
2. 請求製給複製本。
3. 請求補充或更正。
4. 請求停止蒐集、處理或利用。
5. 請求刪除。

以上權利不得預先拋棄或以契約限制。

您可以透過電話或電子信箱提出申請。本公司為保障資料安全，可能要求您提供適當資料以核對身分，並得依法酌收製作複製本所需的必要成本。

聯絡方式：

• 電話：0989-778129
• 電子信箱：info@xiang-che.com
• 地址：高雄市三民區臥龍路71號

八、不提供個人資料之影響

您可以自由選擇是否提供個人資料，但若未提供必要欄位，本公司可能無法：

• 與您聯絡或確認需求
• 提供房屋評估或相關服務
• 建立、查詢或更新案件
• 確認案源介紹歸屬
• 辦理獎勵結算及領取

電子信箱如標示為選填，未提供不影響初步送件，但可能無法收到電子郵件通知。

九、資料安全

本公司將採取合理的管理及技術措施，防止個人資料遭未經授權的存取、竄改、毀損、滅失或洩漏。

只有經授權且因工作需要的人員可以接觸相關資料。若發生可能影響您權益的個人資料事故，本公司將依法採取必要措施及適當通知。

十、行銷訊息

本公司僅於具有合法依據或取得您同意的範圍內，寄送房產資訊、活動或服務通知。

您可以隨時通知本公司拒絕接收行銷訊息；收到拒絕後，本公司將停止將您的個人資料用於行銷。

案件進度、會員帳號、權益或必要服務通知，不屬於一般行銷訊息。

十一、第三方網站及外部連結

本網站可能包含其他網站、社群平台或合作機構的連結。您離開本網站後，將適用該第三方自行訂定的隱私權政策，本公司不對第三方網站的內容或資料處理方式負責。

十二、未成年人使用

未成年人提供個人資料前，應由法定代理人閱讀並同意本政策。若本公司發現未成年人未經適當同意提供資料，得停止處理或刪除相關資料。

十三、政策修改

本公司得因法令、服務內容或網站功能調整而修改本政策。更新內容將公布於本網站，並於頁面標示最新更新日期；涉及重大變更時，將以適當方式另行通知。